Mit fachgerechter Konzeption und Planung zu Ihrer Traumimmobilie
Wir planen Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen. Und Sie behalten das Sagen!
Jede Bauplanung der Bauplan GmbH basiert auf einer fachgerechten Grundlagenermittlung, die wir zusammen mit Ihnen detailgenau und individuell erarbeiten. In dieser ersten Phase tragen wir alle notwendigen Informationen, Vorgaben und Bedingungen Ihres Bauvorhabens zusammen. Wir gleichen Ihre Wünsche und Anforderungen an Ihre Immobilie hinsichtlich der technischen und baurechtlichen Durchführbarkeit ab.
Eine solide Grundlagenermittlung ist wichtig um Ihr Projekt fachgerecht und kostensparend zu bauen. Mängel einer schlechten Vorarbeit könnten Sie in der Bauphase dann viel Zeit, Geld und Ärger kosten.
In der Phase der Vorplanung werden dann Erkundigungen über die Art des Baugrundes eingeholt um ein Planungskonzept zu erstellen und eventuelle alternative Lösungsmöglichkeiten zu erörtern. Mit den gesammelten Informationen können wir erste Abschätzungen über den finanziellen Rahmen und zeitlichen Umfang treffen. Außerdem entstehen erste Planungsskizzen und Ausführungspläne, immer unter Berücksichtigung Ihre persönlichen Vorstellungen.
Wir kümmern uns um Ihre Bauanträge
Je weiter das Bauprojekt voran schreitet, umso konkreter werden z. B. die Kalkulationen und Entwurfszeichnungen. Außerdem wird klar, welche behördlichen Genehmigungen eingeholt werden müssen. Neben der Planung zur Ausführung sind diese in der zeitlichen Bauplanung früh zu berücksichtigen.
Wir stellen alle benötigten Unterlagen zusammen, um sämtliche Genehmigungen und Zustimmungen für die Durchführung Ihres Bauvorhabens zu erhalten
und reichen diese bei den entsprechenden Behörden für Sie ein.
Ausschreibungen für Bauleistungen
Aufgrund unseres Know-how wissen wir genau, welche Arbeiten für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens erforderlich sind.
Hierzu zählen u. a. Dachdecker-, Maurer- und Tischlerarbeiten, Elektrik, Sanitär und vieles mehr. Auf der Basis der bereits erfassten Informationen erstellen wir eine exakte Leistungsbeschreibung für die einzelnen Bereiche inkl. Materialermittlung.
Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung können wir Ihnen zuverlässige und kompetente Firmen empfehlen, welche dann auf der Basis der Leistungsbeschreibung ein Angebot erstellen können. Dies hat den Vorteil, dass alle die gleiche Grundlage zur Kalkulation haben und ermöglicht eine (Kosten)effiziente Wahl des für die Ausführung besten Anbieters in Fachkompetenz und Preis.
Sollten wir bestimmte Leistungen (wie z. B. die Berechnungen nach Energie Einsparverordnung (EnEV)) nicht selber erbringen können, binden wir ein Partnerbüro mit ein.